Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog

Immobilien seit 29 Jahren, seit 1991

Würde, Freiheit, Menschlichkeit

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Herzlich willkommen im illustren Kreis der Immobilien-Fans

 Die Mandanten von Apfel Immobilien sind erfolgreiche Menschen mit wenig Freizeit aus vielen Bereichen, wie zum Beispiel Chefärzte, Mediziner, Apoteker, Fachärzte, IT-Spezialisten, Marketing-Leute, Filmschaffende, Künstler, Internet-Unternehmer, Beamte, Lehrer, Leitende Angestellte, Ingenieure, Richter, Geschäfstführer, Notare, Steuerberater, Unternehmensberater, CEOs sowie aktive Unternehmer. Immobilienwerte sind vergleichsweise robuste Assets und eine der Königsklassen zur Nutzung. Konsultieren Sie zuerst das freundliche Team von Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog, es ist unverbindlich, es lohnt sich ganz sicher für Sie. Telefon täglich 030/55576394 oder  einfach das Kontaktformular nutzen, besten Dank.

Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog. Imposanter Dachterrassenblick
Imposanter Dachterrassen-Blick © Foto von PixaBay mit CC0-Lizenz # Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog

Entspannen Sie einfach, Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog, kümmert sich um das Projekt. Erfolgreich seit mehr als 29 Jahren, schon seit 1991. Für ein besseres Ergebnis, mit Sicherheit plus Qualität. 

meisterhaft verkaufen

 

Just relax, Apfel real estate, owner Torsten Bossog, takes care of the project. Successful for more than 29 years, since 1991. For a better result, with security plus quality.

Real experts of sales and promotion, the better choice.

Kontakte täglich, von Montag bis Sonntag

schneller ~ diskret ~ kompetent

 

Berlin und Brandenburg = Telefon 030- 5557 6394

12103 Berlin, Bessemerstraße 82 (Etage 10 Lift)

 

Sachsen und Anhalt = Telefon 035723- 149 987

14913 Niederer Fläming Ortsteil Welsickendorf, Dorfstraße 36B

 

Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog. Mehr Erfolg durch Kommunikation.
Mehr Erfolg ist machbar. Reden wir darüber, die Zeit ist gekommen. © Foto von PixaBay mit CC0-Lizenz # Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog

Gut zu wissen. Die attraktive Apfel Tipp-Vergütung. Sie erhalten volle 3,80 Prozent Tipp-Vergütung, berechnet auf die erhaltene Netto-Provision von Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog, wenn Ihre schriftlich bestätigte Zuführung zum Erfolg führt. Eine Email oder ein Anruf der sich richtig lohnen kann für Sie.

Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog, die aktuellen Website Besuche
Aktuelle Website Besuche von Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog
Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog, Gesunde Werte
Gesunde Werte, erfrischend anders. © Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog # Foto von PixaBay mit CC0-Lizenz
Das Leben findet einen Weg. Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog.
Das Leben findet einen Weg. © Foto von PixaBay mit CC0-Lizenz; Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog

Was Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog, so macht um sicher einen richtig guten Kaufpreis zu erzielen, ein Auszug

Rahmenbedingungen und Marktumfeld zur Liegenschaft ermitteln 

Verkaufswertermittlung der Immobilie machen 

geeignetes Bildmaterial erstellen 

Beschaffung aller für den Verkauf notwendigen Unterlagen wie zum Beispiel Grundbuchauszug, Teilungsurkunde, Energieausweis, Aufmaße und Katastermaterial 

 

Erstellung von Exposés und Bewerbung der Immobilie intern und extern

Kommunikation mit potenziellen Käufern

Organisation und Durchführung von Besichtigungen

Bonitätsprüfung des Käufers sowie eventuelle Kaufpreisverhandlung

Vorbereitung des Notariates mit Kaufvertragsentwurf, danach Kaufurkunde mit Termin

Immobilienübergabe zum Stichtag an den neuen Eigentümer

 

= i =

 

PS: Sie wollen Immobilienmakler werden? Sind Sie sich da ganz sicher? Dann müssen Sie bereit sein 7 Tage pro Woche zu schaffen. Vor allem am Wochenende ist Ihr Einsatz verpflichtend. Es gibt sehr viele Mitbewerber im Markt. Sie müssen proaktiv auf Menschen zugehen können und verstehen wie Ihre Zielgruppe tickt. Sie müssen sehr gut organisiert sein und sehr ausdauernd agieren können. Es kann zuweilen auch einige Jahre dauern bis der richtige Käufer gefunden und wirksam begeistert werden kann, ja so etwas kommt vor. Durch die zunehmende Digitalisiereung findet immer mehr entscheidende Arbeit im Büro statt, insbesondere sind oft sehr viele Emails zu machen und Kunden und wichtige Kontakte brauchen zeitintensive Pflege. Diese Arbeit hinter den Kulissen wird oft kaum wahrgenommen vom Eigentümer und vor allem vom Käufer. Sie brauchen ein tragfähiges Wissen in den Bereichen Marketing, Kommunikation, Immobilien, Finanzen, Recht, Steuern und Motivation. Sie brauchen reichlich soziale Kompetenz sowie idealerweise Grundkenntnisse in Psycholgie denn als Makler bewegt man sich oftmals in einem Spannungsfeld von Interessen (Scheidung, Erbfolge, et cetera). Sie müssen eine Vielzahl von Gesetzen und Verordnungen kennen und beachten. Sie müssen sich auf eigene Rechnung permanent weiterbilden. Die erfolgreich verdienten Provisionen müssen nach Kosten und Steuern rechnerisch einen brauchbaren Stundenlohn ergeben. Dies ist offensichtlich die größte Hürde, denn die meisten neuen Immobilienmakler suchen sich nach etwa 9 Monaten einen anderen Job. Ab circa 1. Januar 2021 gilt bundesweit ein einheitliches Provisionssystem, dieses wird den Arbeitsaufwand weiter erhöhen. Sie werden Märkte erleben die geprägt sind von Objektmangel oder Kreditklemme und Käufermangel. Es ist wichtig lange Durststrecken ohne Ertrag überstehen zu können, denn Sie wissen nicht wann die nächste Courtage herein kommt. Das durchschnittliche Einkommen erfolgreicher Immobilienmakler ist erstaunlich gering, das schafft man auch mit einem einfachen anderen Job. Sie müssen in der Lage sein sehr zielorientiert zu arbeiten, denn die Arbeitsbelastung kann immer wieder enorm sein, da reichen 8 Stunden am Tag oft nicht aus. Sie brauchen eine Gewerbeerlaubnis und eine kostenpflichtige amtliche Genehmigung und einen einwandfreien Leumund. 

Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog. Berlin ist ein Magnet.
Berlin ist ein Magnet. © Foto von PixaBay mit CC0-Lizenz # Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog

Der Fernseher kann Sie reich machen, wenn Sie ihn abschalten. (Torsten Bossog)

Nicht den Tod sollte man fürchten, sondern, dass man nie beginnen wird zu leben. (Marcus Aurelius)

Es wünsch mir einer was er will, Gott gebe ihm zwei mal so viel. Volksweisheit

Zuviel Angst macht sauer und saures Milieu ist wirklich nicht gesund. Deshalb gilt: mehr Mut, mehr Verständnis und mehr Urvertrauen bringen robuste Gesundheit und mehr Erfolg in allen Bereichen, Schritt für Schritt. (Torsten Bossog)

aktuelle Homepage-Besucher (m/w/d) ab Mittwoch, den 1. Januar 2020

 
 
 
 
 

Apfel Immobilien ist stark spezialisiert auf Kaufobjekte

Investment beziehungsweise Eigennutzung

also nur Transaktionsmarkt

Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog. Haus mit Garten und Garage.
Pure Lebensqualität © Foto von PixaBay mit CC0-Lizenz; Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog
Immobilienwerte so sicher wie möglich vermarkten, Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog
Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog. Schöne Eigentumswohnung in Berlin.
Lichtvoll Wohnen mit Stil © Foto von PixaBay mit CC0-Lizenz # Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog

Immobilienwerte effizient und so sicher wie möglich transferieren, genau darauf kommt es an

Eine Immobilie erfolgreich zu vermarkten scheint bei flüchtiger Betrachtung nicht so aufwändig zu sein. Aber ist das wirklich so? Einfach mal eben ein Inserat schalten und fertig. 

 

Das denken viele Leute, die Realität sieht meistens ganz anders aus. So ist es zum Beispiel wichtig wie die Inserate strukturiert sind damit sie funktionieren können. Und ja, danach fängt die Arbeit erst richtig an. 

 

Immobilien im Eigentum sind sehr komplexe Wirtschaftsgüter und erfordern fundierte Sachkunde und viel Erfahrung und nein es ist keine schwarze Magie. Unerfahrene Verkäufer bewegen sich in einem gefährlichen Minenfeld und oftmals ahnen sie das nicht einmal. 

 

Viel zu oft haben private Verkäufe ein super teures Nachspiel vor dem zuständigen Gericht am Ort der Immobilie (Belegenheitsprinzip), die Streitwerte sind oft sehr hoch, die Gebühren natürlich auch. 

 

Wissen Sie wer zur Besichtigung bei Ihnen erscheint? Haben Sie die Identität sicher geprüft? Zudem sind nur etwa 38 Prozent der Interessenten willens und in der Lage den Kaufpreis plus Erwerbsnebenkosten tatsächlich zu leisten weil die Finanzierbarkeit noch gar nicht näher geklärt ist oder es werden zum Beispiel Finanzierungszusage und Finanzierungsbeispiel bewusst oder unbewusst verwechselt, was natürlich ein völlig anderer Sachverhalt ist. 

 

Es geht so viel leichter und das Ergebnis ist besser. Ersparen Sie sich unnötige Risiken und schlaflose Nächte. Nutzen auch Sie einfach die bewährte professionelle Expertise von Richtwert Immobilien auf dem Eigentumsmarkt. Der Geschäftsführer Torsten Bossog ist zusätzlich Freier Sachverständiger zur Bewertung von Haus- und Grundbesitz. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über beste Kontakte zu leistungsstarken Darlehensgebern, damit die Bezahlung des vollen Kaufpreises und der Erwerbsnebenkosten so sicher wie möglich ist. Die Käufer-Maklercourtage ist bei Apfel Immobilien grundsätzlich verhandelbar, der Inhaber ist schon seit 1991 aktiv in Sachen Kaufobjekte und hat eine große Zahl von Verkaufsprozessen erfolgreich begleiten dürfen. 

 

Beispiel, ohne Gewähr: Kaufpreis der Immobilie je 550.000,- Euro 

Grunderwerbsteuer Bundesland Berlin mit 6,0 Prozent: 33.000,- Euro 

Grunderwerbsteuer Bundesland Brandenburg mit 6,5 Prozent: 35.750,- Euro 

Grunderwerbsteuer Freistaat Sachsen mit 3,5 Prozent: 19.250,- Euro 

 

PS: Sie wollen eventuell oder ganz sicher eine Eigentumswohnung oder ein Haus verkaufen? Sie wollen einen richtig guten Kaufpreis erzielen und Sie wollen eine zeitnahe sichere Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses? Sie wollen nach dem Notariat Ihre Ruhe haben und einfach das volle Kaufgeld erhalten? Das ist machbar, so soll es sein.

 

PPS: Wenden Sie sich zuerst an Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog, einer der Besten den Sie finden können für das Projekt, mehr als 29 Jahre erfolgreiche Erfahrung in jeder Markt-Phase sprechen eine klare Sprache. Auf Wunsch erhalten Sie zudem eine seriöse kostenfreie Marktwerteinschätzung, es lohnt sich ganz sicher für Sie. Die umfangreichen Bemühungen von Apfel Immobilien sind grundsätzlich kostenfrei für die Verkäuferseite. Der erste Schritt kann nur von Ihnen kommen. Die Zeit ist reif, jetzt unverbindlich Ihren Kontakt machen. Rufen Sie an oder nutzen Sie einfach das Kontakt-Formular.  

 
 
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Außergewöhnliche Gelegenheiten © Foto von PixaBay mit CC0-Lizenz # Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog
Porträtfoto, Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog
Apfel Immobilien, Inhaber Torsten Bossog, Porträt © Erfolgreich in Sachen Immobilien seit 1991.
Apfel Immobilien macht es. Immobilienmakler Torsten Bossog
Apfel Immobilien, richtig gute Werte. © Foto von PixaBay mit CC0-Lizenz <> Diese Website ist auch für mobile Endgeräte geeignet.

Attraktiver Immobilienverkauf, auch in Krisenzeiten mit Apfel

Immobilien verkaufen in Zeiten der Krise? Es funktioniert anders und es ist machbar. Diverse neue Rahmenbedingungen sind zu beachten. Apfel weiß wie, jetzt unverbindlich Ihren Kontakt machen. Die Zeit läuft.

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